Úszómedencék: Költségek vs. Hosszú távú érték

Számos változtatást hajthat végre otthonában, hogy növelje annak értékét. Megfontolhatja új tereprendezést, vagy akár otthona belsejének feldobását néhány divatos, csúcskategóriás frissítéssel. És akkor ott van a hőn áhított medence. Ez nagyszerű befektetés lehet, ha megfelelő méretű és ha jó helyen él, nem beszélve arról, hogy hajlandó-e időt és erőfeszítést fordítani a jó állapotának fenntartására.

Mielőtt azonban egy medencét fontolgatna, fontos mérlegelni a medence telepítésének és karbantartásának költségeit a medence tényleges hasznosságával/értékével. Olvassa el, hogy megtudjon néhány tényezőt, amelyet figyelembe kell vennie, valamint az otthoni drága kiegészítés telepítésével és fenntartásával kapcsolatos ábrákat.

Key Takeaways

A medence remek kiegészítője minden otthonnak, de ésszerűbb, ha melegebb éghajlaton és elegáns környéken él.
A medence telepítésének átlagos költsége körülbelül 28 000 USD, míg a karbantartás akár 4000 USD is lehet.
A medence megléte bizonyos körülmények között legfeljebb 7% -kal növeli otthonának értékét.

Medence figyelembe vétele?

Legtöbben arról álmodoznak, hogy úszómedencét helyeznek el. Végül is pazar életmódot képvisel. Ki ne álmodna arról, hogy egy medence melletti nyugágyon üljön egy koktéllal a kezében? De ha egy telepítésen gondolkodik - és komolyan gondolja -, érdemes kitalálni, hogy ennek valóban van-e pénzügyi értelme.

A medence remek kiegészítője minden otthonnak. De sokkal értelmesebb, ha melegebb éghajlaton él, vagy olyan területen, ahol meglehetősen rövid és mérsékelt tél van. Miért bajlódna valamit, ha évente csak néhányszor tudja használni? Hasonlóképpen sokkal helyénvalóbb, ha high-end környéken él. Sokkal nagyobb esély van arra, hogy az Ön környékén más otthonokban is legyen medence, amely lehetővé teszi a potenciális vásárlók számára az alma-alma összehasonlítást, ha úgy dönt, hogy eladja - erről egy kicsit később.

Most nézzük meg a medence tulajdonjogával kapcsolatos költségeket. A HomeAdvisor adatai szerint az uszoda építésének költségei 14 112 és 41 424 dollár között mozognak, az átlagos költség 27 588 dollár. Ezek az adatok mind a föld feletti, mind a föld feletti medencékre vonatkoznak.

Aztán ott van a medence fenntartásának és üzemeltetésének költsége. A medence méretétől és típusától függően akár 8 000 dollárt is fizethet a fűtésért és a szűrésért. Aztán vannak olyan extrák, mint:

medencefedések: 600–2000 USD
búvár tábla: 300–5000 dollár
burkolatok: 4800–14300 dollár

A HomeAdvisor becslései szerint a földi medence üzemeltetésének költsége évente 500 és 4000 dollár között mozoghat.

Ha ez még nem határozott meg, de mégis meg akarja spórolni a költségeket, fontolja meg, hogy egy nagy medencéből egy kisebbbe - esetleg koktél-, kör- vagy merülőmedencébe - megy. Az anyag befolyásolja a költségeket is. Bár a beton tovább fog tartani, többe kerül, mint egy vinil vagy cseréppel bélelt medence. Az üvegszálas héjak körülbelül 50% -kal csökkenthetik a költségeit, és ha a földről a földre jutunk, az még jobban csökkenti az árcédulát.

Csökkentheti a telepítés költségeit, ha kisebb medencét választ.

Viszonteladási érték

A medence nemcsak a társadalmi értékét növeli, hanem az otthona értékét is. De valószínűleg nem annyira, mint gondolnád. A HouseLogic szerint nincs valódi garancia arra, hogy megtéríti a pénzét. Valójában egy medence hozzáadása csak 7% -kal növelheti otthonának értékét. Ez természetesen számos különböző tényezőtől függ, beleértve az Ön tartózkodási helyét is. Egy elegáns környéken él és meleg éghajlat mindenképpen segít abban, hogy otthonát és medencéjét felfigyeljék a potenciális vásárlók. De az is fontos, ha van még egy hátsó udvarban más tevékenységekre. Az egész kertet elfoglaló medence kikapcsolás lehet a legtöbb vásárló számára.

Vannak más tényezők is, amelyek meghatározhatják, hogy megtérül-e a vizes befektetés, beleértve a medence állapotát, a medence típusát és életkorát. A legtöbb ember valószínűleg átadja otthonát, ha van egy régi, rossz állapotú medencéje, amely nem felel meg otthona vagy környéke stílusának.

És ne feledje, lehet, hogy imádja az uszodáját, de nem mindenkinek való. Nagyon sok pár biztonsági kockázatnak tekintheti kisgyermekeit. Tehát a potenciális vásárlókat csak idősebb párokra vagy tizenéves gyerekekkel rendelkező családokra korlátozhatja.

A medence előnyei és hátrányai

Ha nagyon szeretne úszómedencét, akkor mérlegelnie kell az előnyöket és a hátrányokat is, ha otthoni medencét helyez el.

Először vessünk egy pillantást a medence használatának néhány előnyére. Ha elkölti a pénzt, hogy betegyen egy pénzt, akkor valószínűleg a szomszédságában vagy a társadalmi körében az egyik legnépszerűbb ember lesz, különösen, ha csak Ön rendelkezik ilyennel. A medence nagyszerű lehetőséget kínál családja, barátai és más látogatók szórakoztatására.

Emellett nyáron úszási lehetőséget biztosít Önnek és családjának - ha szabadtéri medence -, vagy egész évben fedett medence esetén. A karbantartási költségektől eltekintve nem kell egy fillért sem költeni egy YMCA tagságra, vagy gázt kell égetni ahhoz, hogy egy közösségi medencéhez jusson. És nemcsak kényelmes, de privát is, így nem lehet megosztani idegenekkel.

Ha otthon rendelkezik medencével, hűvös maradhat a forró nyári napokon is. Ez pénzt takaríthat meg kánikula idején, csökkentve a légkondicionálás költségeit.

A kezdeti telepítési és a folyamatos karbantartási költségeken kívül az uszoda használatának néhány hátránya lehet:

Előfordulhat, hogy a felnőttek nem élveznek belőle akkora élvezetet, mint a gyerekek
A lakóhelyétől függően a szabadtéri medencék csak a meleg hónapokban használhatók
Magas fokú baleseteket és/vagy sérüléseket tapasztalhat
Ha eladja otthonát, az hosszabb ideig ülhet a piacon, mint a medence nélküli házak

A legnagyobb mérlegelendő kérdés a medence használatának mértéke. Nagyon sok pénzt költ rá, ezért meg kell kérdeznie magától, megéri-e a pénzét egy olyan befektetésért, amelyet az évből csak néhány hónapig használ fel. Persze, otthoni alternatívája lesz a tengerparti kirándulásoknak és a közösségi medencéknek, de milyen gyakran jár ezekre az utakra? Minden nap kint lesz a medencében? Hetente egyszer? Minden másik héten? Szánjon egy kis időt, hogy alaposan mérlegelje a lehetőségeket, mielőtt döntést hozna.

Alsó vonal

Gondolkodjon el alaposan, mielőtt vállalkozót szerezne egy úszómedence terepére. A költségek meghaladják a megtérülést? Ha egy forró, trópusi környéken él, ahol a szomszédos otthonokban is van medence, akkor a medence a legjobb hozzáadott értéket kínálja otthonához. De a medence telepítésének negatív megtérülése (ROI) lehet a vége, ha olyan területeken él, ahol a környéken nincsenek medencék. Ha ez a helyzet, ne pazaroljon több tízezer dollárt értéktelen beruházásra.

Jogi nyilatkozat: A kifejtett vélemények a Home Advisor véleményét tükrözik, és a piaci vagy gazdasági körülmények változásai miatt bármikor változhatnak. A megjegyzéseket nem szabad egyetlen holding vagy piaci szektor ajánlásaként értelmezni. Ez az anyag nem jelent semmilyen konkrét jogi, adóügyi vagy számviteli tanácsot. Kérjük, konzultáljon szakképzett szakemberekkel az ilyen típusú tanácsokért.

Az Investopedia és az otthoni tanácsadó közvetlen vagy közvetett módon kapcsolatban áll vagy állhat hirdetési kapcsolatban. Ezt a bejegyzést nem a Home Advisor fizeti vagy szponzorálja, és elkülönül a vállalatok között esetlegesen fennálló hirdetési partnerségtől. A belül tükröződő nézetek kizárólag az otthoni tanácsadó és szerzőik véleményét tükrözik.